Résidence plein sud - Istres immobilier

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Tout savoir sur l’immobilier à Istres

Afin de comprendre le tenants et les aboutissants du marché immobilier istréen, nous devons nous pencher sur plusieurs indicateurs. Istres fait partie du territoire SAN Ouest Provence regroupant notamment Fos-sur-Mer, Miramas, Grans, Cornillon-confoux, Port-Saint-Louis-du-Rhône,  et bien évidemment Istres.

Les chiffres clés de l’immobilier istréen

On compte actuellement 42 090 habitants sur la commune d’Istres. Généralement les ventes d’appartements à Istres se négocient entre 1 441 € et 3 046 € le m² (en fonction des quartiers d’habitation), avec une moyenne de 2 421 €. Le prix immobilier moyen d’un bien acheté tourne aux environs de 316 000 €. Le prix du mètre carré évolue doucement, avec une augmentation moyenne de 0.6% sur 12 mois. On compte en 2014 32.8 % d’appartements pour 67.2 % de maisons. Généralement, les personnes en recherche d’appartements préfèrent investir dans un logement 4 pièces. Notons qu’après une envolée des prix entre 2001 et 2005, on note depuis une stabilisation réelle et une légère baisse depuis 2014 des prix au mètre carré.

Immo Istres : les informations locales

En investissement locatif l’achat d’appartement à Istres peut devenir très avantageux avec la loi Pinel qui entraîne une défiscalisation.  Il est donc intéressant de se pencher sur les programmes neufs, comme le programme Plein Sud, pour acquérir un bien immobilier à Istres avantageux à mettre en location. On note d’ailleurs une croissance démographique en hausse de 2% et un manque d’habitations à la location.

Programme neuf à Istres : l’immobilier qui rassure

Les programmes neufs ont la chance de permettre une défiscalisation fiscale, mais également permettre aux futurs habitants de bénéficier d’une garantie décennale très appréciée. Mieux encore, avec les obligations gouvernementales liées au réchauffement climatique, vous vous assurez l’acquisition d’un bien immobilier isolé, amélioré et de belle facture. C’est le cas notamment du programme Plein Sud qui prendra place dans le secteur Bardin Allée du Parc 13800 Istres.  19 logements composent ce programme déjà en cours de commercialisation. Un choix idéal pour profiter d’un appartement moderne, à la consommation d’énergie maîtrisée, équipé de brise soleil esthétique, d’allées arborées et de plusieurs places de parking.

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